鄧盛華
摘要：眾知，評估行業的發展與房地產行業的發展密切關聯，以深圳為例，“五改二”政策出臺后，房地產市場可謂是翻天覆地、波濤洶涌，如獲一劑猛藥，價格猛增，全民炒股風立即轉向為買房置業，市場的波瀾也浸漫了評估行業，業務量突增，隨之而來也產生了行業惡性競爭、從業人員素質良莠不齊等負面問題，本文對行業發展中作為人力本身存在的問題進行論述，認為散發正能量、創新思維的人工神經力量可以促進行業有所為。
關鍵詞：評估行業；人才；創新
一、前言
俗語，人，生來何所求，衣食住行便可。所謂“住”，便是如今的房地產，房屋作為人生存發展的最基本的物質基礎，最具資源的效益性及稀缺性的雙重特征。效益性，便是既可符合生活幸福感的基本條件，又能產生相應經濟利益；稀缺性，通俗來講便是資源的有限性，供應有限，隨著市場的發展，需求也增多，供求關系不平衡，便更加顯得房地產的稀缺性。在市場上，供求關系不平衡，通常用價格來具體表現，供不應求，價漲。通常，現實市場上，價漲，群起而強之。這跟股市的風格很像：“買漲不買跌”，即便知道市場原理，也擺脫不了市場的誘惑。近年，在行業從業兩三年，剛好經歷了一場房價大漲風波，隨之，業務量猛增，公司規模擴大，業務人員增加，技術力量細分……深思之，房產市場對于評估行業的影響可見一斑。
