根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤(pán)價(jià)格的監(jiān)測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到。
（1）深圳市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
從指數(shù)圖來(lái)看，2015年03月份以前，深圳三級(jí)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)處于緩慢上升狀態(tài)，2014年08月份經(jīng)歷小幅下跌后開(kāi)始逐步攀升，每月均有不同幅度的上漲，從進(jìn)入2015年03月份深圳三級(jí)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)處于快速上升狀態(tài)，漲幅較大。
2015年08月份的價(jià)格指數(shù)為271.3，與2015年07月份相比，環(huán)比上漲6.40%，與基期相比，累計(jì)上漲達(dá)到27553元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2014年04月份開(kāi)始，深圳市各區(qū)都以緩慢之勢(shì)增長(zhǎng)，進(jìn)入2015年03月份，房?jī)r(jià)迅速上升，上漲速度較快，而鹽田區(qū)則以緩慢之勢(shì)爬升，其他各區(qū)上漲幅度較為明顯。
與7月份相比，8月份各行政區(qū)均環(huán)比上漲趨勢(shì)比較明顯，其中南山區(qū)繼上月環(huán)比上漲2.53%,本月環(huán)比上漲8.09%，是各區(qū)中本月上漲幅度最大的；其次是寶安區(qū)，寶安區(qū)繼上月環(huán)比上漲3.61%,本月環(huán)比上漲6.84%，是各區(qū)中本月上漲幅度第二;；龍崗區(qū)本月環(huán)比上漲6.79%，羅湖區(qū)本月環(huán)比上漲5.87%，福田區(qū)本月環(huán)比上漲4.26%；鹽田區(qū)本月環(huán)比上漲3.90%；是本月中上漲幅度最小的區(qū)。
