2015年7月全市新房網(wǎng)簽8164套，成交均價(jià)為16468元/㎡，成交量比6月份減少14%，成交均價(jià)比6月份提高了8%，約1223元，量跌價(jià)漲；同比去年成交量增加79%，成交均價(jià)同比提高5.6%，比以往淡季有較大的增幅，可見(jiàn)連續(xù)多個(gè)月的利好政策正在發(fā)揮作用。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤(pán)價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1）廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年7月份，廣州的價(jià)格指數(shù)為96.8，與5月份相比，環(huán)比上漲0.69%，與基期相比，累計(jì)下跌563元。廣州市三級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格連續(xù)四個(gè)月上漲。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年7月，中心六區(qū)：廣州市中心城區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)只有黃埔區(qū)出現(xiàn)下跌，環(huán)比下跌0.38%，黃埔區(qū)的7月新房網(wǎng)簽量維持在1000套以上，是其他五區(qū)的2倍到3倍，中心六區(qū)的新盤(pán)供應(yīng)也集中在黃埔區(qū)，對(duì)二手房的沖擊較大；其他區(qū)域均出現(xiàn)較大幅度的上漲，越秀、天河、海珠、荔灣、白云的漲幅分別為0.93%、1.25%、0.65%、1.44%、0.89%。外圍五區(qū)：從化區(qū)有較大增幅，上漲了2.52%，2015從化生態(tài)旅游文化節(jié)于7月19日啟動(dòng)，旅游局、政府和地產(chǎn)商等對(duì)從化的支持和規(guī)劃對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)有明顯的推動(dòng)作用；其他區(qū)域則出現(xiàn)小幅度的上下波動(dòng)。
中心六區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
外圍五區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
